Кредитные предложения
  • Займов - 77 шт.
  • Кредитов - 96 шт.
  • Кредитных карт - 42 шт.
Оформить онлайн заявку

Рефинансирование ипотечного кредита на улучшенных условиях

Полезное 02.11.2017

БанкСуммаСрокСтавкаЗаявка
до 2000000 руб. до 36 мес. от 12% Оформить заявку
Отзывы (3)
до 4000000 руб. до 84 мес. от 11,99% Оформить заявку
Отзывы (4)

Программа по рефинансированию ипотечного кредита – оформление новой ипотеки, средства которой перечисляются на счет другого банка в счет погашения предыдущей задолженности.

В результате этой операции заемщик меняет одну ипотеку на другую, но с меньшей процентной ставкой и уменьшенным размером ежемесячного платежа. Это снижает кредитную нагрузку на бюджет и позволяет исправно выплачивать ипотечный займ даже в условиях личного либо глобального кризиса.

Получить займ с целью рефинансирования ипотеки можно во многих банках страны – как в крупных, так и в начинающих. Стоит подробнее разобраться в особенностях перекредитования.

Преимущества рефинансирования ипотеки

Любой процесс рефинансирования наделен рядом положительных качеств. Среди них:

  • уменьшение процентной ставки по ипотеке – в среднем на значение от 3% до 5% годовых и более;
  • снижение размера ежемесячного платежа, благодаря чему погашать ипотеку становится проще;
  • возможность уменьшения срока кредитования с целью снижения размера переплаты по ипотеке.

Это главные причины, по которым стоит обратиться за рефинансированием. Когда это стоит делать?

Эксперты считают, что процедура рефинансирования ипотечного кредита на лучших условиях будет актуальной только в том случае, если разница в процентных ставках составляет 2% годовых или более.

Если разница меньше, то затраченное время и усилия могут быть нецелесообразными. Также не стоит прибегать к перекредитации ипотеки, ежемесячные платежи по которой носят аннуитетный характер. В противном случае придется заново выплачивать проценты.

Как выполняется процедура перекредитования ипотеки?

Оформление кредита на рефинансирование ипотечного займа практически ничем не отличается от оформления обычной ипотеки. Порядок рефинансирования ипотечного кредита можно представить следующим образом:

  1. клиент обращается в отделение подходящего банка либо подает анкету на официальном сайте;
  2. банк рассматривает заявку и принимает предварительное решение о предоставлении кредита;
  3. клиент приносит в отделение банка свои документы, а также документы по текущей ипотеке;
  4. кредитор принимает окончательное решение о выдаче денег, подписывается кредитный договор;
  5. денежные средства перечисляются кредитором на счет банка, в котором был оформлен кредит;
  6. недвижимость, купленная в ипотеку в первом банке, регистрируется в качестве залога для нового кредитора.

Как правило, банки не выдают денежные средства наличными, а сразу перечисляют их получателю. Такая схема погашения задолженности исключает возможность нецелевого расходования кредитных средств.

Для банка это гарант того, что деньги будут потрачены по назначению. Клиенту не надо совершать дополнительных действий.

Безлимитное рефинансирование ипотечных займов

Не у всех банков есть лимит на объем рефинансирования. Некоторые кредиторы обозначают только минимум, который можно оформить, а максимальная сумма зависит от размера оставшейся задолженности.

Оформить новую ипотеку без лимита можно в следующих банковских организациях:

  • ДельтаКредит Банк. Минимальный объем рефинансирования в этой компании составляет 300 000 рублей. Верхнего лимита нет. Первоначальный взнос для оформления займа начинается с 50% от цены залоговой недвижимости. На погашение отводится срок от 1 года до 25 лет. Ставка стартует в 8,75% в год.
  • Банк Российский Капитал. Перекредитование в этой компании возможно в том случае, если вам нужна сумма от 500 000 рублей. Минимальный первоначальный взнос – 50% стоимости жилья. На погашение долга отводится срок от 1 года до 25 лет. Проценты варьируются от 9,25% до 10,25% годовых.
  • Сбербанк. В наиболее популярном банке страны можно получить от 500 000 рублей на перекредитование ипотеки в любом другом банке. Первоначальный взнос не требуется. Выплатить долг нужно в срок от 1 года до 30 лет включительно. Ставка устанавливается в размере от 9,5% до 11% годовых.
  • Запсибкомбанк. Под процентную ставку от 9,7% годовых в этой компании можно получить от 1 500 000 рублей на погашение текущей ипотеки. Минимальный первоначальный взнос – всего 15% стоимости залога. Вернуть кредитные средства вместе с процентами необходимо в срок от 1 года до 30 лет.
  • АК БАРС Банк. После оплаты первоначального взноса в размере 10% стоимости жилья в этом банке можно получить от 500 000 рублей под процентную ставку от 9,9% годовых. На погашение долга клиенту выделяется срок от 1 года до 25 лет. Получение денег доступно клиентам в возрасте от 18 лет.

Теперь вы знаете, какие банки занимаются рефинансированием ипотек любого размера. Если вам приглянулось одно из представленных предложений, поспешите им воспользоваться.

Для этого даже не нужно обращаться в отделение банка лично. Достаточно подать заявку на кредит и дождаться решения кредитора.

Перекредитование под минимальный процент

Заинтересованы в погашении ипотеки на как можно более выгодных условиях? В таком случае потребуется тщательно искать предложения банков с низкой ставкой. Мы облегчили вам работу.

Далее вы сможете ознакомиться с банками, предлагающими самые низкие проценты:

  • Банк Открытие. На рефинансирование ипотеки можно получить от 500 000 до 30 000 000 рублей на срок от 5 до 30 лет включительно. Минимальный первый взнос составляет 10% от стоимости недвижимости. Процентная ставка определяется индивидуально и укладывается в диапазон от 10,25% до 12,75% в год.
  • Азиатско-Тихоокеанский Банк. Это один из немногих кредиторов, который предлагает клиентам крупную сумму – вплоть до 20 000 000 рублей. На этапе оформления рефинансирования потребуется заплатить первоначальный взнос в размере от 50% стоимости залога. Проценты устанавливаются в размере от 9% до 10,75% годовых – это зависит от платежеспособности заемщика. На погашение дается до 30 лет.
  • Райффайзенбанк. В этой компании доступно рефинансирование как валютного ипотечного кредита, так и рублевого. На эту цель можно получить до 26 000 000 рублей с первоначальным взносом от 15% цены залога. На выплату задолженности отводится срок от 1 года до 30 лет включительно. Ставка зависит от платежеспособности заемщика и устанавливается в диапазоне от 9,99% до 18,2% годовых.
  • Бинбанк. Рефинансирование у этого кредитора осуществляется на сумму от 300 000 до 20 000 000 рублей. Минимальный размер первоначального взноса – 50% от стоимости залоговой недвижимости. Ставка по кредиту будет установлена от 9% до 11,5% в год. На погашение отводится срок от 3 до 30 лет. На получение денег могут рассчитывать только те заемщики, которым уже исполнился 21 год.

Помните, что оптимальная процентная ставка по рефинансированию ипотечного кредита в текущем году составляет 10% в год. В первую очередь уделяйте внимание тем предложениям, в рамках которых предлагается ставка не больше 10%.

Только в этом случае перекредитование будет выполнено не зря, и вы получите возможность погашать ипотечный кредит на более выгодных условиях с минимальной переплатой. Подать заявку можно на сайте любого банка.

Лучшие предложения кредитов
Смотреть все
БанкСуммаСрокСтавкаЗаявка
до 2000000 руб. до 36 мес. от 12% Оформить заявку
Отзывы (3)
до 4000000 руб. до 84 мес. от 11,99% Оформить заявку
Отзывы (4)
до 700000 руб. до 60 мес. от 10,9% Оформить заявку
Отзывы (0)
Новости банков
Другие статьи раздела

Комментариев пока нет.

Ваш комментарий будет первым.

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *