Кредитные предложения
  • Займов - 77 шт.
  • Кредитов - 96 шт.
  • Кредитных карт - 42 шт.
Оформить онлайн заявку

Как получить целевой кредит на строительство дома

По целям 23.08.2017

БанкСуммаСрокСтавкаЗаявка
до 2000000 руб. до 36 мес. от 12% Оформить заявку
Отзывы (3)
до 4000000 руб. до 84 мес. от 11,99% Оформить заявку
Отзывы (4)

Строительство собственного дома за пределами города – мечта многих людей, которые не могут хорошо себя чувствовать при жизни в городской суете.

Довольно часто строительство частного дома обходится дешевле, чем покупка квартиры в крупном городе, однако даже не самая большая сумма есть в наличии далеко не у каждого. Что делать, если начать возведение своего жилища хочется уже сейчас?

Есть решение – кредит на строительство дома, оформленный в одном из российских банков. Многие банковские организации предоставляют деньги на приобретение строительных материалов и оплату работ, связанных со строительством.

Разберемся подробно, на каких условиях осуществляется кредитование для возведения частного дома, и где можно получить такой займ.

Причины оформить займ на строительство дома

Кредит на строительство загородного дома является наиболее оптимальным способом получения денег для реализации поставленной цели.

Это легко понять, если рассмотреть все доступные способы решения вопроса:

  • Строительство дома по мере накопления собственных денег. Работы по возведению дома начинаются только при накоплении определенной суммы, и продолжаются по мере поступления средств. Стройка в таком случае может многократно приостанавливаться, а сроки достижения результата – затягиваться. Преимущество в этом варианте тоже есть – отсутствие переплаты и каких-либо кредитных обязательств.
  • Возведение здания на полностью накопленные сбережения. В рамках этого подхода сначала собирается необходимая денежная сумма, и только потом начинается стройка. Преимущества у этого способа такие же, как и у предыдущего, но и недостатки аналогичные. Возведение здания может отложиться на годы. Кроме того, помешать может сильный соблазн потратить крупную денежную сумму на что-нибудь еще.
  • Взять кредит на строительство дома. Рассматриваемый вариант позволяет получить все деньги сразу и безотлагательно приступить к реализации поставленной цели. Такой недостаток, как переплата по займу, можно нивелировать грамотным подбором кредитной программы и ответственным погашением долга.

Делаем вывод – лучшим способом обзавестись собственным домом является оформление займа на строительство.

Какой тип кредитования подходит лучше всего?

Прежде, чем получить кредит на строительство дома, подумайте над тем, какой формат кредитования подойдет вам лучше всего.

Получить денежные средства в банке можно по одной из указанных далее схем:

  • Ипотека. Денежная сумма в этом случае предоставляется под залог имеющегося в собственности жилья. Лучше всего подойдет квартира в многоквартирном доме, который расположен в крупном городе. Также можно заложить земельный участок, таунхаус, частный дом. Доступная к получению сумма денег обычно не превышает 80% от оценочной стоимости залога, поэтому резонно заложить дорогую недвижимость. Ипотечный кредит на строительство дома имеет массу плюсов – низкую процентную ставку и большой срок кредитования. Если у вас есть возможность, лучше рассмотреть именно этот вариант кредитования.
  • Целевой займ. Денежные средства выдаются на реализацию конкретной цели, а именно – на возведение дома. Целевая направленность займа обуславливает небольшую процентную ставку, которая может быть даже ниже, чем в случае с ипотекой. Недостаток этого варианта – усложненная процедура оформления.
  • Потребительский заем. Наиболее популярный и востребованный тип кредитования. Причины большой популярности – возможность взять кредит на строительство загородного дома без первоначального взноса, низкие требования к заемщикам, быстрое рассмотрение заявки. Недостатком является высокая ставка по займу.

По возможности оформляйте ипотечный займ на возведение дома. Вторым на очереди является целевой кредит.

Кто имеет возможность получить одобрение?

Для получения положительного решения банка на выдачу кредитных средств необходимо не только подать заявку, но и пройти проверку организации. Для этого нужно соответствовать следующим критериям банка:

  • наличие гражданства Российской Федерации;
  • возраст с учетом погашения долга – от 21 года до 65 лет;
  • регистрация на территории работы банка;
  • наличие официального дохода и трудоустройства.

Хорошим подспорьем в получении займа будет наличие положительной истории. Чтобы получить выгодный и крупный заем на выгодных условиях, в большинстве случаев потребуется предоставить банку обеспечение.

В его роли может выступать залог недвижимости, либо один или сразу несколько платежеспособных поручителей.

Стоит отметить, что в некоторых банках устанавливаются иные возрастные ограничения. Взять в них займ на возведение дома можно в возрасте от 18 до 70 лет включительно, с учетом полного погашения задолженности.

Какие документы нужны для оформления?

Целевой кредит на строительство дома, как и другие кредитные продукты, доступны заемщикам, которые предоставляют о себе полную информацию.

Для этого достаточно принести в отделение банка эти документы:

  • паспорт гражданина Российской Федерации;
  • справка о размере дохода за последние 6 месяцев;
  • ксерокопия трудовой книжки или трудовой договор;
  • документы на залоговую недвижимость (если есть).

Выше приведен общий список документов. Так как в разных банках свои требования к составу пакета нужных документов, рекомендуется перед подачей заявления посетить официальный сайт банка и узнать требования.

Куда обратиться за получением средств?

Целевой, потребительский или ипотечный кредит на строительство частного дома можно получить во многих российских банках, что делает возведение своего жилища более чем реальной задачей.

Если вы заинтересованы в получении выгодного займа, в первую очередь обратите внимание на предложения следующих банков:

  • Сбербанк. Доступы займы на лояльных условиях – от 300 000 рублей до 85% от оценочной стоимости залога либо стоимости строительства загородного дома. Срок погашения кредита – вплоть до 30 лет.
  • ДельтаКредит. Специализация этой компании – выдача ипотечных займов, в том числе и на возведение своего жилья. Здесь можно получить деньги под процентную ставку от 11,5% в год на срок до 25 лет.
  • Фора-Банк. Имеет программу «Строящееся жилье», по которой предлагается получить от 300 000 до 7 000 000 рублей (до 70% от рыночной стоимости залога) с процентной ставкой от 10,25% на срок до 25 лет.
  • Банк Жилищного Финансирования. В этой организации есть ипотечная программа «Наличными под залог квартиры». Если у вас во владении есть недвижимость в многоквартирном доме, можно заложить ее и получить от 800 000 до 8 000 000 рублей на срок от 1 до 20 лет с процентной ставкой от 12,99% годовых.
  • Газпромбанк. В этой организации можно взять займ на возведение собственного загородного жилья, на срок до 20 лет с максимальной суммой до 60 000 000 рублей. Первоначальный взнос – от 20% от суммы.

Определитесь с выбором и посетите официальный сайт выбранного банка, чтобы подать заявление на кредит!

Лучшие предложения кредитов
Смотреть все
БанкСуммаСрокСтавкаЗаявка
до 2000000 руб. до 36 мес. от 12% Оформить заявку
Отзывы (3)
до 4000000 руб. до 84 мес. от 11,99% Оформить заявку
Отзывы (4)
до 700000 руб. до 60 мес. от 10,9% Оформить заявку
Отзывы (0)
Новости банков
Другие статьи раздела

Комментариев пока нет.

Ваш комментарий будет первым.

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *