Первый взнос для ипотеки может стать обязательным

В секторе ипотечного кредитования в текущем году планируются масштабные перемены. Правительство разрабатывает законопроекты для запрета выдачи кредитов на жилье без первоначального взноса. Министерство строительства России уже одобрило и поддержало данную инициативу.

Согласно мнению финансовых экспертов и чиновников, заключение кредитного договора на покупку жилья без первого взноса может стать причиной возникновения огромных рисков для банков и заемщиков. В среднем по стране вступительный взнос имеет довольно высокий коэффициент. Нужно отметить, что в прошлом году доля просрочки в данном сегменте была небольшая – чуть выше 2%.

Не все банки в России оформляют ипотеку без обязательного первоначального взноса, это достаточно редкое явление. Но многие финучреждения намеренно снижают сумму первого платежа, чтобы ввести в заблуждение клиентов. Именно такие граждане не всегда правильно рассчитывают свою платежеспособность, и по их договорам чаще всего наблюдается просрочка.

Минстрой предлагает наложить запрет на жилищное кредитование без первоначального взноса, его минимальный размер планируется установить не ниже 20% от общей стоимости жилья.