Электронный документооборот на ипотечное кредитование

На днях президент России подписал коррективы к Федеральному закону «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Суть данного документа о введении нового финансового инструмента по ипотечным кредитам – электронной закладной. В пресс-службе АИЖК (агентства ипотечного жилищного кредитования) сообщили, что данные нововведения вступают в законную силу с первого июля следующего года.

Применение электронной закладной даст возможность полностью перейти на электронный документооборот при оформлении ипотечных кредитов, избавит от большого количества бюрократичных процедур и рисков как для банков, так и для заемщиков. Закладная на ипотеку в электронном виде даст возможность сократить банковские издержки на всех этапах подготовки договора, обработка электронных данных происходит в три раза быстрее. Это повлечет за собой понижение ставок.

На портале Госуслуг можно будет заполнить форму для электронной закладной. Чуть позже разработают и другие способы регистрации, с применением иных информационных технологий. Этот документ также можно будет отправить через нотариуса. В электронной закладной будет содержаться информация о залогодателе, залогодержателе, а также о заемщике. Сюда будут вносить данные о названии кредитного договора, описании жилплощади, размере ипотеки и сроке ее оплаты и выводы экспертов об оценке имущества, приобретенного в ипотеку.