Как взять займ под залог дома
Особые займы 29.03.2018
Займы под залог дома или доли характеризуются весьма крупными суммами, которые можно потратить на совершенно любые потребительские цели, и не только.
Возможность получить большую денежную сумму за небольшой срок и с минимальными требованиями привлекает многих клиентов, поэтому такие кредитные предложения весьма популярны среди населения. Разберемся, где, как и на каких условиях можно получить деньги.
Чем характерно это предложение?
Пожалуй, главной отличительной особенностью кредита под залог недвижимости является его больший размер, если сравнивать с другими предложениями микрокредитных организаций. При этом сумма, которая выдается под обеспечение домом, зачастую определяется не процентом от стоимости залога, а конкретным лимитом.
Вы можете получить сумму от нескольких сотен тысяч до миллиона рублей, а в некоторых случаях сумма еще больше.
Еще одна характерная особенность рассматриваемого кредитного предложения МФО – продолжительный срок погашения задолженности. Если обычные займы предлагается погасить в срок максимум 12-24 недель, то на возвращение обеспеченного долга предоставляются крупные сроки вплоть до трех лет.
За счет этого вырастает переплата, но в то же время уменьшается размер ежемесячного платежа, что делает выплату долга куда проще.
Нельзя не отметить такой факт, как ежемесячное погашение долга под обеспечение недвижимостью. Это роднит такие займы с классическими банковскими кредитами. За счет ежемесячной выплаты долга снижается кредитная нагрузка на бюджет клиента, в связи с чем упрощается возврат долга.
Заемщику при оформлении микрокредита дается индивидуальный график погашения задолженности, согласно которому он должен делать ежемесячные взносы.
Каковы преимущества кредитов?
Многие люди принимают помощь в получении займа под залог дома в день обращения, так как это отличная возможность быстро получить крупную сумму на реализацию любых целей. Еще одно ключевое преимущество предложения – низкие требования кредитных организаций к заемщикам.
Это обуславливается тем, что выплата долга гарантируется имуществом заемщика, которое он закладывает для получения денег. Есть у таких займов и другие достоинства:
- Широкий диапазон срока выплаты. Заемщик может самостоятельно выбрать удобный для него период возврата задолженности при помощи кредитного калькулятора, который есть на сайтах многих МФО. Подбирая срок возврата долга, клиент может регулировать размер переплаты и полной суммы долга.
- Сниженная процентная ставка. Ставка по займам под залог недвижимости заметно ниже, нежели по тем микрокредитам, которые ничем не обеспечены. Если по стандартным микрозаймам ставка часто стоит на уровне 2% в день, то кредиты с залоговым домом требуют от заемщика платить не более 0,2-0,3% в сутки.
- Возможность досрочной выплаты. Так как продолжительный период погашения сулит высокий уровень переплаты, возможность рассчитаться по долгу заранее приходится как нельзя кстати. На досрочное погашение МФО зачастую не накладывают никаких ограничений, и пользоваться услугой можно без всяких комиссий.
- Небольшой объем документов. Достаточно иметь на руках действительный общегражданский паспорт РФ, а также документы, подтверждающие право собственности на закладываемое имущество. Справки с места работы о размере официального заработка зачастую не требуются, что упрощает получение займа.
Стоит отметить и такое достоинство рассматриваемого кредитного предложения, как возможность получения денег без положительной кредитной истории.
Зачастую для новых клиентов МФО устанавливают ограничения на сумму и срок погашения долга, однако пользоваться залоговыми займами практически всегда можно сразу же, даже при первом обращении. Более того, это отличный способ сделать собственную кредитную историю лучше.
Кто может пользоваться займом?
Возможность взять деньги под обеспечение доли или целого объекта недвижимости есть не у всех. МФО, как и все банки, предъявляют ряд требований как к клиентам, так и к залоговым объектам. Только в том случае, если все требования удовлетворены, можно рассчитывать на получение денег.
Нужно понимать, что даже соответствие всем требованиям не является гарантией того, что кредитная организация предоставит вам крупный кредит.
К клиентам кредитные организации предъявляют определенный ряд требований, которые перечислены ниже:
- Принадлежность к гражданам Российской Федерации и проживание на территории России.
- Наличие постоянной прописки или временной регистрации в регионе оформления кредита.
- Минимальная планка возраста клиента на момент обращения за кредитом – от 18 до 23 лет.
- Максимальная планка возраста клиента на день погашения задолженности – от 65 до 80 лет.
- Наличие источника стабильного дохода, необходимого для своевременного возврата долга.
Конкретных требований к размеру официального дохода и стажа многие микрофинансовые организации не предъявляют. Желательно, чтобы клиент проработал на текущем месте минимум три месяца на момент подачи заявки в МФО. К кредитной истории строгих требований также не предъявляется, что упрощает получение микрокредита.
Требования к залоговому дому
У каждой кредитной организации есть собственный список требований по отношению к залоговому объекту. В первую очередь закладываемый дом должен располагаться в том городе либо регионе, в котором ведет свою деятельность выбранная заемщиком МФО.
При этом дом должен находиться в хорошем техническом состоянии, не быть аварийным или ветхим, не стоять на учете по постановке на снос, реконструкцию, капитальный ремонт.
В закладываемом объекте жилой недвижимости должны быть все необходимые для жизни коммуникации, в том числе отопление, водоснабжение, канализация и электричество. Здание должно находиться в пределах населенного пункта, иметь пути подъезда.
Естественно, на закладываемом объекте не должно быть никаких ограничений, арестов и долгов по жилищно-коммунальным услугам. Иные требования можно узнать в МФО.
Какие документы нужно собрать?
Для получения займа потребуется как минимум действительный паспорт РФ. Также может потребоваться дополнительный документ на выбор заемщика для идентификации его личности.
Это может быть водительское удостоверение, заграничный паспорт, полис ОМС, СНИЛС, свидетельство ИНН. Еще для получения кредита понадобятся документы на дом, которые подтверждают право владения имуществом.
Куда обратиться за деньгами?
Список кредитных компаний, в которых можно получить выгодный займ под обеспечение недвижимостью, не так велик. Более того, не все кредитные организации действительно достойны вашего внимания – нередко встречаются мошенники и просто недобросовестные компании, где уровень обслуживания клиентов оставляет желать лучшего. Чтобы не нарваться на мошенников, всегда читайте отзывы о выбранном кредиторе.
На нашем сайте вы найдете список рекомендованных кредитных организаций России, в которых можно получить деньги под обеспечение объектом жилой недвижимости. Если вы обращаетесь в компании, которых нет в нашем списке рекомендуемых, вы действуете на свой страх и риск. Внимательно читайте условия кредитования, всегда узнавайте отзывы от клиентов на независимых ресурсах, тщательно изучайте содержание кредитного договора.
Получить займ Ставка: от 0,63% Сумма: до 30000 руб.
Получить займ Ставка: от 0% Сумма: до 80000 руб.
Получить займ Ставка: от 0,16% Сумма: до 14000 руб.
Получить займ Ставка: от 1,2% Сумма: до 15000 руб.
Получить займ Ставка: от 0% Сумма: до 30000 руб.
Загрузка ...
Комментариев пока нет.
Ваш комментарий будет первым.