Перекредитование ипотечного кредита на более выгодных условиях

Банк	Сумма	Срок	Ставка	Заявка
Тинькофф Банк	до 2000000 руб.	до 36 мес.	от 12%	Оформить заявку Отзывы (3)
Альфа-Банк	до 4000000 руб.	до 84 мес.	от 11,99%	Оформить заявку Отзывы (4)

Под рефинансированием кредита понимается получение у кредитора нового займа под более низкую ставку для частичного либо полного погашения текущей задолженности. Касательно ипотеки это происходит так – клиент оформляет в банке новую ипотеку, деньги перечисляются предыдущему кредитору, а залог переходит в новый банк.

Перекредитование ипотечного кредита позволяет уменьшить процентную ставку, а вместе с ней и размер переплаты, таким образом делая ипотеку более выгодной. В каких банках можно оформить рефинансирование?

Как оформить кредит на рефинансирование ипотеки?

У вас уже есть ипотека, оформленная не на самых выгодных условиях? Перекредование позволит вам снизить размер ежемесячного платежа, уменьшить процентную ставку и сделать ипотечный займ более выгодным. Как перекредитовать ипотеку в другом банке?

В этом нет ничего сложного. Кредит на рефинансирование ипотеки оформляется точно так же, как и любой другой займ. Есть только одна особенность – нужно предоставить документы о текущей задолженности. Для этого хватит кредитного договора и справки о размере долга.

Денежные средства для рефинансирования обычно не выдаются на руки заемщику. Вместо этого кредитор самостоятельно перечисляет необходимую сумму на счет банка, в котором оформлена текущая ипотека.

Такой подход исключает нецелевое расходование денежных средств. Это хорошо не только для банка, но и для заемщика, так как за нецелевое использование кредитных денег начисляется штраф либо высокая ставка.

Рефинансирование ипотеки под ставку до 9,99% годовых

Любое перекредитование ипотечного займа по определению отличается низкой процентной ставкой, однако в интересах заемщика будет воспользоваться наиболее выгодным предложением. Если вы заинтересованы в том, чтобы перекредитация ипотечного кредита произошла под как можно меньший процент, выбирайте следующие банки:

• ТрансКапиталБанк. В этой компании можно получить займ на рефинансирование ипотечного долга в размере от 500 000 до 9 500 000 рублей. Для этого потребуется внести первоначальный взнос – это минимум 50% от стоимости залоговой недвижимости. На погашение долга отводится срок от одного года до двадцати пяти лет на усмотрение заемщика. Проценты начинаются с 8,4% годовых, и это наиболее выгодное предложение по рефинансированию среди всех российских банков. Однако ставка определяется для каждого клиента индивидуально и может подниматься до значения в 12,5% годовых.
• ДельтаКредитБанк. Этот кредитор не устанавливает верхнего ограничения на сумму перекредитования ипотечного кредита, но есть минимум – 300 000 рублей. Первоначальный взнос для оформления займа, как и в предыдущем случае, начинается с 50% от стоимости залога. Вернуть кредитные средства вместе с процентами нужно в срок от одного года до двадцати пяти лет. Ставка устанавливается в диапазоне от 8,75% до 13,75% годовых. Подтверждение официального дохода не требуется, что упрощает процесс оформления.
• Азиатско-Тихоокеанский Банк. Это один из немногих кредиторов, который предлагает клиентам крупную сумму – вплоть до 20 000 000 рублей. На этапе оформления рефинансирования потребуется заплатить первоначальный взнос в размере от 50% стоимости залога. Процентная ставка устанавливается в размере от 9% до 10,75% годовых – это зависит от платежеспособности заемщика. На погашение отводится срок от трех до тридцати лет. Поручительство и подтверждение официального дохода от клиента не требуется.
• Бинбанк. Здесь, как и в Азиатско-Тихоокеанском Банке, можно перекредитоваться на сумму вплоть до 20 000 000 рублей. Получить эти деньги можно после первой оплаты в размере от 50% стоимости залога. На погашение выделяется срок от трех до тридцати лет. Ставка начинается с 9% годовых. На этапе рассмотрения документов ставка может увеличиваться вплоть до 11,5% годовых.
• Банк Российский Капитал. В рамках программы «Рефинансирование» в этой компании выдаются займы на сумму от 500 000 рублей без верхнего ограничения. Требуется первоначальный взнос от 50%. На выплату долга можно выбрать срок от одного года до двадцати пяти лет включительно. Процентная ставка по кредиту начинается от 9,25% годовых, может достигать 10,25% в год. Нужно подтвердить доход.
• Сбербанк. В этой компании рефинансирование ипотеки можно провести под залог недвижимости. Сумма от 500 000 рублей. Первоначальный взнос не требуется, что отличает это предложение от массы аналогичных. На погашение долга выделяется срок от одного года до тридцати лет. Ставка начинается от 9,5% годовых, ее максимальный размер – 11% в год. Потребуется подтвердить официальный доход.
• Газпромбанк. Здесь выдается самый крупный кредит из всех возможных – кредитный лимит установлен на отметке 60 000 000 рублей. Получить такие большие деньги можно без первоначального взноса. На погашение долга отводится срок от одного года до тридцати лет. Ставка – от 9,5% до 11,45% годовых.

Перед тем, как перекредитовать ипотечный кредит, подробно ознакомьтесь с условиями кредитования в том или ином банке. Всю необходимую информацию можно отыскать на официальном сайте выбранного кредитора.

Рефинансирование ипотеки под ставку от 10% годовых

Если указанные выше банки отказывают вам в предоставлении кредита на рефинансирование ипотеки, стоит обратиться в более лояльные компании. В них выше не только процентная ставка, но и шансы на одобрение:

• Банк Санкт-Петербург. Этот кредитор предлагает перекредитование на сумму от 500 000 до 6 000 000 рублей без первоначального взноса. На погашение задолженности отводится срок от одного года до двадцати пяти лет включительно. Процентная ставка устанавливается в размере от 10,5% до 13,5% в год. Примечателен тот факт, что оформить займ в этой компании могут даже заемщики в возрасте 18 лет.
• Абсолют Банк. В рамках ипотечного рефинансирования можно получить здесь займ в размере от 300 000 до 20 000 000 рублей. Первоначальный взнос небольшой – всего 15% стоимости залога. Процентная ставка в зависимости от платежеспособности заемщика устанавливается в диапазоне от 10,75% до 16%. На погашение долга перед кредитором заемщику отводится срок от одного года до тридцати лет.
• ЮниКредит Банк. Можно ли перекредитовать ипотечный кредит без подтверждения дохода? Да, если обратиться в ЮниКредит Банк. Здесь доступен займ на сумму до 9 999 999 рублей с первоначальным взносом от 40% стоимости залога. Процентная ставка варьируется от 10,95% до 23,25% годовых. На выплату задолженности выделяется срок от одного года до тридцати лет. Поручители не требуются. Также здесь можно оформить «Рефинансирование под залог коттеджа» со ставкой 13% годовых.

Можно ли перекредитоваться по ипотеке на более низкий процент, не выходя при этом из дома? Конечно! Для этого нужно посетить официальный сайт выбранного банка и заполнить простую анкету.

Через некоторое время – от 15 минут до нескольких часов – кредитор известит вас о принятом предварительном решении. Если оно будет в вашу пользу, останется посетить отделение банка, предъявить документы и получить свои деньги.

Банк	Сумма	Срок	Ставка	Заявка
Тинькофф Банк	до 2000000 руб.	до 36 мес.	от 12%	Оформить заявку Отзывы (3)
Альфа-Банк	до 4000000 руб.	до 84 мес.	от 11,99%	Оформить заявку Отзывы (4)
Банк Ренессанс Кредит	до 700000 руб.	до 60 мес.	от 10,9%	Оформить заявку Отзывы (0)