Как и где лучше взять ипотечный кредит

Банк	Сумма	Срок	Ставка	Заявка
Тинькофф Банк	до 2000000 руб.	до 36 мес.	от 12%	Оформить заявку Отзывы (3)
Альфа-Банк	до 4000000 руб.	до 84 мес.	от 11,99%	Оформить заявку Отзывы (4)

Ипотека – достаточно серьезный и, в большинстве случаев, крупный кредит, выплата которого для многих людей растягивается на 10-15, а то и более лет, вплоть до 30. Это одна из причин, по которой к выбору ипотеки нужно подходить с максимальной ответственностью.

Не менее важно правильно выбрать надежный и проверенный банк, а также учесть другие нюансы, которые имеют большое значение. Разберемся более подробно, где лучше взять ипотечный кредит, что для этого потребуется, а также как выбрать надежный ипотечный банк России.

Правильный выбор ипотечного банка

Если не говорить о таких очевидных вещах, как проверка репутации банка и чтение отзывов от заемщиков, можно привести еще несколько ценных рекомендаций по вопросу выбора ипотечного банка:

• Если вы обслуживаетесь в рамках зарплатного проекта в каком-либо банке, старайтесь оформить ипотечный кредит именно в этой компании. Это сделает процедуру оформления более быстрой и простой, так как требований к зарплатным клиентам меньше. Кроме того, для оформления понадобится небольшой пакет документов. Возможно, что банк пойдет навстречу и даже снизит процентную ставку.
• Не списывайте со счетов коммерческие банки, где выгодно взять ипотечный кредит можно с еще большей вероятностью, чем в крупных и распиаренных организациях. Многие небольшие либо не самые известные компании предлагают низкие ставки для привлечения клиентов – этим стоит пользоваться.
• Обращайте внимание на акции – они проводятся многими банковскими организациями. В ходе акций можно оформить ипотечный займ с уменьшенной процентной ставкой либо с иными бонусами.
• Выбирайте организации, которые позволяют клиентам пользоваться услугой досрочного погашения. Если у вас появятся свободные деньги, вы сможете с их помощью частично или полностью рассчитаться по долгам.

Перейдем к практическому рассмотрению вопроса о том, в каком банке лучше взять ипотеку.

Выгодная ипотека на первичное жилье

Покупка квартиры в новостройке – мечта многих людей, которые задумались о собственной недвижимости. Сегодня оформить выгодный ипотечный займ на покупку жилья в строящемся или уже готовом доме можно во многих российских банках. В первую очередь обратите внимание на предложения следующих компаний:

• Московский Кредитный Банк. Для новых и действующих клиентов доступен ипотечный займ в размере от 700 000 до 30 000 000 рублей. Получить деньги можно под процентную ставку от 9,99% до 16,25% годовых – она устанавливается в индивидуальном порядке. На погашение долга отводятся сроки от 1 года до 20 лет. Для получения займа понадобится оплатить взнос в размере от 20%.
• ВТБ Банк Москвы. В рамках кредитного предложения «Новостройки» в этой компании можно получить сумму в размере до 90% оценочной стоимости жилья. Первоначальный взнос при этом составит от 10% цены квартиры. Период погашения ипотечной задолженности составит от 5 до 30 лет включительно. За пользование кредитными средствами потребуется выплачивать ставку от 10% до 11,2% годовых.
• Тинькофф Банк. По кредитному предложению «Первичный рынок» в полностью дистанционном банке России можно получить заем на сумму от 300 000 рублей до 70% оценочной стоимости квартиры. Срок погашения задолженности составляет от 1 года до 25 лет. Стоит отметить, что ипотеку оформляет не сам Тинькофф Банк. Он лишь взаимодействуют с банками-партнерами, предлагая клиентам те же кредиты, но на более выгодных условиях. Процентная ставка по ипотеке будет составлять от 9,4% до 13,75% в год.
• АТБ. Где взять ипотечный кредит для покупки жилья на стадии возведения? Выбирайте АТБ Банк. Здесь можно получить кредит на сумму от 300 000 до 20 000 000 рублей. Ставка за пользование кредитом – от 9,5% до 10,75% годовых. Минимальный первоначальный взнос составляет 50% от стоимости жилья. На погашение ипотечной задолженности отводится срок в течение от 3 до 30 лет включительно.
• АК БАРС Банк. Если вы заинтересованы в самом выгодном ипотечном кредите, АК БАРС Банк вас устроит. Здесь можно оформить ипотеку под ставку всего в 8% годовых. Максимальная ставка – 10% годовых. На покупку нового жилья можно получить сумму до 90% его стоимости. Минимальный размер первого взноса – всего 10% цены квартиры. На погашение задолженности отводится срок от 1 года до 15 лет.

Этим организациям вы можете полностью доверять – у каждой из них сотни тысяч довольных ипотечных заемщиков.

Выгодная ипотека на вторичное жилье

Хотите приобрести уже построенную и пригодную для комфортного проживания квартиру? Если вы не знаете, где получить ипотечный кредит на покупку вторичной недвижимости, доверьтесь одной из следующих организаций:

• Банк Российский Капитал. В этой компании можно получить от 500 000 рублей до 50% стоимости жилья. Минимальный размер первоначального взноса составляет 50% цены жилья. На погашение ипотеки банк отводит заемщикам срок от 1 года до 25 лет включительно. Ставка варьируется от 9,25% до 10,25% в год.
• ВТБ Банк Москвы. Здесь можно взять займ на покупку не только первичной, но и вторичной недвижимости. На реализацию этой цели компания готова выделить до 60% стоимости жилья. Для оформления ипотеки потребуется оплатить первоначальный взнос в размере от 40%. На погашение задолженности заемщикам отводится период от 5 до 30 лет включительно. Ставка – от 10% до 11,2%.
• ДельтаКредит Банк. Данная организация предлагает выгодные ипотечные займы на покупку вторичного жилья. Доступная к получению сумма – от 300 000 рублей до 50% стоимости квартиры. Первоначальный взнос составит от 50% цены жилья. На погашение отводится от 1 года до 25 лет. Ставка – от 8,75% в год.
• ТрансКапиталБанк. В рамках программы «Приобретение недвижимости» здесь можно получить от 500 000 до 20 000 000 рублей с первоначальным взносом от 50% стоимости квартиры. Срок возврата кредитных средств – от 1 года до 25 лет. Процентная ставка устанавливается от 8,05% до 11,3% годовых.

Теперь вам известно, в каком банке лучше брать ипотеку, чтобы не пожалеть о принятом решении.

Выгодное рефинансирование ипотеки

Для ипотечных заемщиков, которые ранее имели неосторожность оформить невыгодный займ, многие банки предлагают рефинансирование задолженности.

Это хорошая возможность снизить процентную ставку по займу, тем самым уменьшив размер переплаты и ежемесячного платежа. Рефинансирование доступно в банках:

• Газпромбанк. На рефинансирование здесь выдается сумма в размере от 500 000 до 60 000 000 рублей без первого взноса. На погашение задолженности отводится срок от 1 года до 30 лет. Ставка от 9,5% в год.
• Бинбанк. Получить деньги на погашение невыгодной ипотеки можно на срок от 3 до 30 лет. Ставка – от 9,5% до 11,5% годовых. Минимальный первый взнос – 50%. Доступная сумма – до 20 000 000 рублей.

Конечно, оформить кредит с целью рефинансирования ипотечного займа можно и во многих других организациях. Среди них Сбербанк, ВТБ Банк Москвы, Московский Кредитный Банк и прочие. Этим компаниям вы можете доверять.

Банк	Сумма	Срок	Ставка	Заявка
Тинькофф Банк	до 2000000 руб.	до 36 мес.	от 12%	Оформить заявку Отзывы (3)
Альфа-Банк	до 4000000 руб.	до 84 мес.	от 11,99%	Оформить заявку Отзывы (4)
Банк Ренессанс Кредит	до 700000 руб.	до 60 мес.	от 10,9%	Оформить заявку Отзывы (0)